금융당국의 규제 확장에도 국내 주요 은행의 가계대출 잔액이 9월 한달동안 8조원 넘게 불어난 것으로 보여졌다. 특별히 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 7조원 가까이 불었고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 효과로 신용대출도 약 4조원 상승했다.
금융당국이 9월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 도입했지만 개인회생신청자격 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있을 것입니다.
7일 은행권의 말에 따르면 주요 1대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 691조3088억원으로 지난 10월 말 683조1075억원 예비 5조2002억원 올랐다.
9대 은행의 주담대 잔액은 496조5834억원으로 지난 7월말 482조7100억원보다 6조8232억원 늘어났다. 전세 대출 잔액 역시 4월말 114조3336억원에서 9조9724억원 많아진 114조3067억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 강화와 시장금리 상승 예상에도 주택담보대출·전세대출이 모두 늘어난 것은 부동산 가격이 계속 증가했기 때문이라고 보고 있습니다.
시중은행 지인은 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 전망되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 전했다.
금융당국은 저번달 6일부터 가계부채 관리방법을 실시하면서 은행권에서 9억원 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 7억원 이상 신용대출을 사용하면 차주별 DSR 90% 규제를 적용했다.
DSR은 모든 가계대출의 1년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 50%를 넘으면 더 이상 대출을 안 도와준다는 얘기다.
가계부채 케어방안의 대출 억제 효능이 나타나려면 기한이 요구된다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 지인은 '주담대에 함유되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 덕분에 정책 효능은 점점 발생할 수 있을 것이다'고 이야기하였다.
8대 은행의 신용대출 잔액은 지난달 말 기준 180조8940억원으로 전월말 132조292억원보다 2조8635억원 올랐다.
신용대출 증가는 공모주 청약 효과가 컸던 것으로 보인다. 저번달 26~29일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 54조3040억원이 몰렸다.
시중은행 관계자는 '12월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 순간적으로 많아진 것으로 보인다'고 http://query.nytimes.com/search/sitesearch/?action=click&contentCollection®ion=TopBar&WT.nav=searchWidget&module=SearchSubmit&pgtype=Homepage#/개인회생 설명하였다.
은성수 금융위원장은 저번달 28일 올해 하반기 가계대출 증가율을 3~4%대로 관리하겠다고 밝혀졌습니다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 문턱을 올리는 등 케어에 나섰다.